INVERSIÓN INMOBILIARIA EN BARRIO KAIKÉN | USHUAIA<br><div><br></div><div>Una propiedad, múltiples posibilidades de inversión y generación de ingresos.</div><div><br></div><div>Ubicada en Laguna de los Témpanos 1209, Barrio Kaikén, esta propiedad representa una excelente oportunidad para quienes buscan invertir en un inmueble con múltiples unidades independientes, potencial de renta y posibilidades de desarrollo.</div><div><br></div><div>Sobre un lote de 563 m², cuenta con una superficie cubierta total de 248 m², distribuida en una casa principal de estilo alpino, dos cabañas independientes, cochera cubierta para tres vehículos y un departamento en etapa de terminación.</div><div><br></div><div>(( El terreno es APTO CREDITO, las unidades funcionales no poseen escritura individual por el momento. ))</div><div><br></div><div><span style="font-weight: bold;">CASA PRINCIPAL</span> | 70 m²</div><div><span style="font-size: 14px;">Emplazada en la parte más elevada del terreno, se destaca por su frente completamente vidriado, sus excelentes vistas y la abundante entrada de luz natural. Su diseño de concepto abierto integra los ambientes y genera una sensación de amplitud y conexión con el entorno.</span></div><div><span style="font-size: 14px;"><br></span></div><div><span style="font-size: 14px;">Dispone de:</span></div><div><span style="font-size: 14px;">- 2 dormitorios.</span></div><div><span style="font-size: 14px;">- Estar y living.</span></div><div><span style="font-size: 14px;">- Comedor.</span></div><div><span style="font-size: 14px;">- Cocina amplia.</span></div><div><span style="font-size: 14px;">- Baño completo.</span></div><div><span style="font-size: 14px;">- Carpintería a medida y pisos flotantes.</span></div><div><br></div><div>Una vivienda con personalidad propia, ideal para uso residencial.</div><div><br></div><div>CABAÑA <span style="font-weight: bold;">ALPINA GRANDE</span> | 63 m²</div><div><span style="font-size: 14px;">- Una unidad independiente, luminosa y funcional, distribuida en dos plantas.</span></div><div><span style="font-size: 14px;">- Dormitorio en planta alta.</span></div><div><span style="font-size: 14px;">- Amplio espacio en planta baja.</span></div><div><span style="font-size: 14px;">- Cocina comedor con barra desayunadora.</span></div><div><span style="font-size: 14px;">- Baño completo.</span></div><div><span style="font-size: 14px;">- Servicios instalados y medidores propios.</span></div><div><br></div><div>CABAÑA <span style="font-weight: bold;">ALPINA CHICA</span> | 29 m²</div><div><span style="font-size: 14px;">- Una segunda unidad independiente que amplía las posibilidades de aprovechamiento del inmueble.</span></div><div><span style="font-size: 14px;">- Dormitorio en planta alta.</span></div><div><span style="font-size: 14px;">- Cocina comedor en planta baja.</span></div><div><span style="font-size: 14px;">- Baño con ducha.</span></div><div><span style="font-size: 14px;">- Servicios instalados de manera independiente.</span></div><div><span style="font-size: 14px;">- Ambas cabañas ofrecen alternativas para alquiler residencial o turístico, sujeto a la normativa y habilitaciones correspondientes.</span></div><div><br></div><div><span style="font-weight: bold;">COCHERA CUBIERTA Y POTENCIAL DE DESARROLLO</span></div><div><span style="font-size: 14px;">La propiedad dispone de una cochera cubierta con capacidad para tres vehículos y una proyección de departamento en etapa de terminación sobre la misma, una característica que agrega potencial de desarrollo y futuras posibilidades de aprovechamiento.</span></div><div><br></div><div><span style="font-weight: bold;">CARACTERÍSTICAS DESTACADAS</span></div><div><span style="font-size: 14px;">- Terreno de 563 m².</span></div><div>-&nbsp;<span style="font-size: 14px;">Superficie cubierta total de 248 m².</span></div><div>-&nbsp;<span style="font-size: 14px;">Casa principal de 76 m².</span></div><div><span style="font-size: 14px;">- Cabaña grande de 63 m².</span></div><div><span style="font-size: 14px;">- Cabaña chica de 29 m².</span></div><div><span style="font-size: 14px;">- Cochera cubierta para 3 vehículos (80&nbsp;</span>m²<span style="font-size: 14px;">).</span></div><div><span style="font-size: 14px;">- Departamento proyectado en terminación.</span></div><div><span style="font-size: 14px;">- Todos los servicios instalados.</span></div><div><span style="font-size: 14px; font-weight: bold;">- Unidades con instalaciones independientes.</span></div><div><br></div><div>UNA INVERSIÓN CON VISIÓN DE FUTURO</div><div><span style="font-size: 14px;">La combinación de vivienda principal, unidades complementarias y potencial de ampliación convierte a esta propiedad en una alternativa interesante para quienes buscan diversificar sus ingresos inmobiliarios, combinar vivienda y renta o desarrollar un proyecto con distintas unidades de aprovechamiento.</span></div><div><br></div><div>Consultanos para conocer más detalles y coordinar una visita.</div><div><br></div><div>UNITIVO Estudio Integral Inmobiliario</div> <br><br>

UNITIVO Estudio Integral Inmobiliario / Rivadavia 261, Ushuaia / Tel 2901 531594 / 2901536251 info@estudiounitivo.com.