<span style="font-weight: bold;">Oportunidad única de inversión en Río Grande</span>: local comercial + viviendas con renta múltiple.<div><br></div><div>Presentamos una propiedad estratégica y versátil, ideal para quienes buscan generar ingresos desde distintos frentes en una de las zonas con mayor movimiento y proyección de la ciudad. A 150 mt de avenida San Martin.</div><div><br></div><div>En el <span style="font-weight: bold;">frente </span>encontramos un moderno y amplio local comercial con excelente visibilidad, gran frente vidriado y fuerte presencia sobre la calle, perfecto para negocios, oficinas, showroom, consultorios o emprendimientos de alto tránsito. Su diseño contemporáneo, luminosidad natural (orientado al norte) y excelente exposición lo convierten en un espacio altamente atractivo para explotación propia o renta inmediata.</div><div><br></div><div>En su parte <span style="font-weight: bold;">posterior y superior</span>, la propiedad cuenta con 3 unidades habitacionales independientes, funcionales y renovadas, listas para habitar o alquilar. Ambientes cómodos, excelente distribución, buena iluminación y terminaciones modernas que elevan su valor locativo y su demanda permanente (1 duplex y 2 monoambientes).</div><div><br></div><div>Esta combinación permite una <span style="font-weight: bold;">rentabilidad diversificada y sólida:</span></div><div>- Renta comercial de alto valor</div><div>- Renta habitacional permanente</div><div>- Posibilidad de uso mixto propio + inversión</div><div>- Excelente proyección patrimonial a mediano y largo plazo</div><div><br></div><div>Una propiedad pensada para inversores inteligentes que entienden que diversificar dentro de un mismo activo genera mayor seguridad y mejores retornos.</div><div><br></div><div>Ideal para desarrolladores, inversores, comerciantes o quienes buscan capitalizar una ubicación estratégica en Río Grande con una propuesta inmobiliaria de verdadero potencial.</div><div><br></div><div>Invertí donde tu dinero trabaja en más de una dirección.<br></div><div><br></div><div>Se aceptan permutas, de vehiculos en buen estado.<br>Contactanos para mas info!</div><div><br></div> <br>

UNITIVO Estudio Integral Inmobiliario / Rivadavia 261, Ushuaia / Tel 2901 531594 / 2901536251 info@estudiounitivo.com.