# UNITIVO VENDE | Oficina Comercial sobre Av. 12 de Octubre<div><br></div><div>Ubicada sobre Av. 12 de Octubre al 750, una de las arterias comerciales de mayor circulación vehicular y peatonal de la ciudad de Ushuaia, esta oficina combina funcionalidad, presencia y excelente calidad constructiva en un entorno ideal para empresas, estudios profesionales, consultorios o espacios corporativos.</div><div><br></div><div>Con una superficie total de 92 m², el inmueble se destaca por sus amplios ambientes, una altura interior aproximada de 2,80 metros y una distribución pensada para el trabajo diario, brindando comodidad tanto para colaboradores como para clientes.</div><div><br></div><div>Posee recepción y áreas de trabajo abiertas, oficina privada, cocina independiente y dos baños, permitiendo múltiples configuraciones de uso según las necesidades de cada actividad.</div><div><br></div><div>La iluminación es uno de sus principales diferenciales. Sus amplios ventanales permiten un importante ingreso de luz natural durante gran parte del día, generando espacios más confortables y productivos. A esto se suma un sistema completo de luminarias LED que aporta eficiencia energética y excelente iluminación artificial.</div><div><br></div><div>Otro aspecto destacable es la gran cantidad de tomacorrientes distribuidos estratégicamente en todas las paredes, facilitando la instalación de puestos de trabajo, equipos informáticos y tecnología sin necesidad de realizar modificaciones.</div><div><br></div><div>Los pisos de alto tránsito aportan durabilidad, fácil mantenimiento y una estética profesional acorde a un entorno corporativo.</div><div><br></div><div>Características principales:</div><div><br></div><div>• 92 m² cubiertos</div><div>• Oficina privada</div><div>• Cocina independiente</div><div>• 2 baños</div><div>• Altura interior aproximada de 2,80 m</div><div>• Amplios ventanales con excelente iluminación natural</div><div>• Iluminación LED integral</div><div>• Múltiples tomacorrientes distribuidos estratégicamente</div><div>• Pisos de alta resistencia y fácil mantenimiento</div><div>• Ubicación sobre corredor comercial de alto tránsito vehicular y peatonal</div><div><br></div><div>Una oportunidad para empresas, profesionales e inversores que buscan instalarse en una ubicación estratégica, con visibilidad, accesibilidad y espacios preparados para comenzar a operar de manera inmediata.</div><div><br></div><div>Consultanos para coordinar una visita.</div><div>UNITIVO Estudio Integral Inmobiliario</div><div><br></div>

UNITIVO Estudio Integral Inmobiliario / Rivadavia 261, Ushuaia / Tel 2901 531594 / 2901536251 info@estudiounitivo.com.